Процентная ставка по кредиту 5,85% годовых на весь срок кредита
✔️Заемщики - граждане РФ.
✔️Срок кредита 36 – 240 месяцев.
✔️Максимальная сумма кредита: 6 млн руб.
Дмитриев Максим
Руководитель АН "Риэлта"

ПРОДАДИМ
ВАШУ КВАРТИРУ
в Новосибирске
БЫСТРО - ЗА 7 ДНЕЙ,
ЛИБО ДОРОГО - ЗА 48 ДНЕЙ

Дмитриев Максим
Руководитель АН "Риэлта"

ПРОДАДИМ
ВАШУ КВАРТИРУ
в Новосибирске
БЫСТРО - ЗА 7 ДНЕЙ,
ЛИБО ДОРОГО - ЗА 48 ДНЕЙ

ПРОДАЁТЕ СВОЮ КВАРТИРУ?

ВЫ НЕ ХОТИТЕ
ВАМ ВАЖНО
• Чтобы риэлтор давил и "опускал" по цене
• Чтобы риэлтор пропал сразу после заключения договора
• Чтобы риэлторы звонили только с целью заключить договор, без реальных покупателей
• Быстро продать и рассчитаться с долгами
• Решить запутанную ситуацию с объектом - обременения, доли детям. А еще не хватает денег после продажи на покупку новой квартиры, а с ипотекой проблемы - нет официального дохода
У НАС УЖЕ ЕСТЬ ПЛАН ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ!

КАК ПРОХОДИТ

СДЕЛКА?

Мы встречаемся и анализируем Вашу ситуацию
Вы получаете несколько вариантов решения
Заключаем договор, в котором указываются все наши договорённости
Проводится оценка Вашей квартиры, и мы предлагаем стартовую стоимость на основе цен реальных архивных сделок и цен реальных конкурентов
Даем рекомендации по подготовке квартиры к продаже
Устраиваем фотосессию квартиры профессиональным фотографом, фотографии ретушируют, отбирают лучшие
Составляем маркетинговый план по поиску покупателей
Составляем продающее объявление с указанием выгод покупки Вашей квартиры, а не характеристик
Размещаем Ваше объявление на 40 сайтах за 24 часа
Вы получаете отчеты по поисковым мероприятиям
По факту нахождения покупателей — согласование с ним условий и полное сопровождение сделки до момента получения Вами денег
1
Мы встречаемся и анализируем Вашу ситуацию
2
Вы получаете несколько вариантов решения
3
Заключаем договор, в котором указываются все наши договорённости
4
Проводится оценка Вашей квартиры, и мы предлагаем стартовую стоимость на основе цен реальных архивных сделок и цен реальных конкурентов
5
Даем рекомендации по подготовке квартиры к продаже
6
Устраиваем фотосессию квартиры профессиональным фотографом, фотографии ретушируют, отбирают лучшие
7
Составляем маркетинговый план по поиску покупателей
8
Составляем продающее объявление с указанием выгод покупки Вашей квартиры, а не характеристик
9
Размещаем Ваше объявление на 40 сайтах за 24 часа
10
Вы получаете отчеты по поисковым мероприятиям
11
По факту нахождения покупателей — согласование с ним условий и полное сопровождение сделки до момента получения Вами денег
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ИТОГЕ
Без торга за счёт правильно установленной стартовой цены объекта
Помощь в продаже объекта покупателей, получении ипотеки покупателям в сложных ситуациях
Что позволяет быстро организовывать показы со всеми заинтересованными покупателями
Быстрая продажа
Грамотное "ведение" покупателей, доведение их до сделки
Оперативная реакция на все входящие
ОСТАВЬТЕ СВОЙ НОМЕР И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ ЧЕРЕЗ 2 МИНУТЫ
Мы проконсультируем вас по любому возникшему вопросу

КЕЙСЫ

3-комнатная квартира, S=74 м2, 9-й этаж 10 этажного монолитно-кирпичного дома
Центральный район, ул. Советсткая, д. 8, квартира с дизайнерским ремонтом

Выставлена по цене: 11 000 000 руб.

Ситуация клиента. Квартира в центре, в доме 2011 года постройки, но без парковки и машино-места, что было препятствием к продаже этого объекта. Одна кухня-гостиная, две спальни, два санузла.

Выполнен дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту, квартира оснащена итальянской мебелью, сантехникой, дорогими бытовыми приборами.

Требовалось - продать квартиру с мебелью и бытовой техникой за максимальную стоимость.

Квартиры в этом доме аналогичной площади продаются спустя 2 месяца по цене 8 499 000 руб. с мебелью

Результат: В результате проводимых агентством мероприятий по продаже объекта, квартира была продана за 10 000 000 руб. с большей частью оснащения, часть мебели собственники оставили себе.
2-комнатная квартира, S=55,8 м2, 15-й этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома
Центральный район, ул. Серебренниковская, д. 4/2

Цена продажи: 5 490 000 руб.

Сентябрь 2017 - декабрь 2017 - собственник пытается продать квартиру самостоятельно. Результата не было.

29.12.2017 - заключение договора с АН "Риэлта"
18.01.2018 - внесение задатка покупателем
16.02.2018 - проведение сделки

От заключения договора с АН "Риэлта" до сделки: 49 ДНЕЙ
1-комнатная квартира, S=33,4 м2, 4-й этаж 9-ти этажного кирпичного дома
Заельцовский район, ул. Серебряные ключи, д. 8, квартира с ремонтом

Цена продажи: 3 100 000 руб.

До нашего агентства собственник продавал с крупным агенством. Агент нашел покупателя, но по цене 2 600 000 руб., настаивая выходить на задаток по этой цене.
В результате конфликта собственника и агента договор на продажу объекта недвижимости был расторгнут.
Некоторое время продажей объекта собственник занимался самостоятельно.

Позже договор на продажу был подписан с нашим агентством. В результате проведенной работы по продаже объекта в течение 10 дней был найден покупатель, в течение 31 дня был подписан договор купли-продажи и проведена сделка.

Результат: квартира была продана за 3 100 000 руб. без торга. за 31 день.
Переезд с ОбьГэс в Бердск семьи из 5-ти человек
Исходные данные: Семья из 5-ти человек - папа, мама, бабушка 81 год, двое детей школьного возраста. Задача - перевезти семью из квартиры на ОбьГЭС в квартиру в Бердске. Дело в том, что старший сын профессионально играет в хоккей, у родителей тратится много сил, времени и денег на сопровождение ребенка в спортивную школу и домой после тренировки.

Что мы сделали для продажи объекта и какие трудности возникли при подготовке к сделке?
  • для сокращения сроков продажи качественно провели маркетинговый анализ объектов-конкурентов, чтобы выставить правильную стартовую цену квартиры
  • сделали профессиональное описание и фотографии
  • несмотря на отдаленный район - всегда присутствовали на показах
  • нашли покупателя за 28 дней,
  • нашли альтернативный вариант для покупки в Бердске, начали подготовку к сделке, покупатель приобретал нашу квартиру в ипотеку
  • при подготовке к сделке неожиданно Служба судебных приставов наложила запрет регистрационных действий с квартирой, с этим разобрались за 4 дня
  • получили приказ органов опеки на продажу квартиры
  • исправили техническую ошибку при предыдущих регистрационных действиях в Росреестре и получили соответствующую справку
  • после преодоления всех злоключений, согласовали объект с банком и вышли на сделку.
  • провели в один день сделку подписав договор купли-продажи у нотариуса, провели расчеты по первоначальному взносу, оформили банковскую ячейку и заложили в нее кредитные деньги, сдали все документы в МФЦ на регистрацию.
После этого на следующий рабочий день. Написали заявление на ускорение регистрации в Росреестре, так как застройщик не хотел ждать еще неделю расчета на новую квартиру. Провели переговоры с застройщиком переносе сроков и снижению штрафных санкций.

В итоге провели обе сделки, в момент публикации покупатели и продавцы готовились к переезду в свои новые квартиры.
Продажа квартиры с обременением в Сбербанке
Клиент обратился по рекомендации нашего хорошего знакомого. Квартира находилась по адресу ул.Ясный берег дом 10 - это был хайфлэт на 26 этаже с ремонтом в стиле лофт, клиент продавал квартиру в связи с переездом в другой город.

Сначала мы выставили по как нам показалось рыночной цене, но в течение 2-х месяцев было два снижения цены, в результате нашли покупателя на квартиру.

Покупатель не захотел участвовать своими деньгами в гашении обременения, поэтому мой клиент-продавец взял потребительский кредит погасил обременение в Сбербанке и мы вышли на сделку.

Нюанс это сделки в том, что продавец в то время уже жил в Москве, а покупатель к нам приехал из Иркутской области, таким образом на сделке у нас было два иногородних клиента, которые согласовали свои графики, взяли отпуск на одну неделю и приехали провели сделку, которую мы заранее подготовили. Сделку проводили с использованием сервиса банка "безопасные расчеты". При таком порядке проведения сделки вся сумма за квартиру хранится на номинальном счете банка и продавец получает деньги после того, как произошел переход права собственности на покупателя, таким образом клиент-покупатель полностью защищен от всех возможных неожиданностей.

Данная сделка по срокам отличалась от среднестатистическая - на сделку выходили полтора месяца. Внутри этих полутора месяцев первая половина времени снималось обременение в Сбербанке, а вторая половина - обе стороны согласовывали даты в которые они могут появиться в Новосибирске.

В результате обе стороны получили желаемое и остались довольны. Покупатель хотел получить квартиру без обременения и без риска провести расчёты, продавец хотел продать квартиру за максимальную цену в короткие сроки, при этом выехать из Москвы на сделку только на несколько дней.

Все стороны получили то что хотели.

ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ
ОТ ДРУГИХ АГЕНТСТВ?

Экономим Ваше время -
показы только целевым покупателям

Экономим Ваши нервы -
не нужно общаться с большим количеством людей

Получаем ипотечное решение
покупателю Вашего объекта

Помогаем привести в порядок
документы для продажи объекта или достать недостающие

Решаем вопрос с оперативностью
показов, если Вы продаете одну квартиру, а проживаете в другой

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ТАРИФЫ
Невысокие тарифы за услуги - 1%+30 000 руб.
ОТНОШЕНИЕ
Риэлтор не пропадает сразу после заключения договора
СОТРУДНИКИ
Высоко мотивированные и ответственные сотрудники - работают в выходные и по вечерам
БЕЗОПАСНОСТЬ
Гарантии безопасности сделки - наш юрист в недвижимости более 15 лет
КОМПЛЕКС
В комиссию входит полный перечень услуг: анализ документов юристом и полное юридическое сопровождение, контроль расчётов, консультации и бесплатная помощь в получении ипотеки
КВАЛИФИКАЦИЯ
Знаем как оформить сделку, если покупатель придет с военной ипотекой, жилищным сертификатом, материнским капиталом в качестве частичной оплаты за объект, своим не проданным объектом
ЧЕСТНОСТЬ
Честность и прозрачность в денежных расчётах, в том числе по комиссии, нет скрытых платежей, о которых не предупреждали
КОМАНДА
С Вашей сделкой работает команда специалистов - риэлтор, юрист, ипотечный специалист, специалист по рекламе
СОГЛАСОВАННОСТЬ
Реклама объекта после полного согласования цены, описания и фотографий
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ЗВОНОК
Мы перезвоним в течение 2-ух минут и обсудим с вами наше сотрудничество
СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ
И КОГДА ПЛАТИТЬ?

НЕТ ПОКУПАТЕЛЯ - НЕТ ОПЛАТЫ

Услуга по продаже квартиры или дома стоит 1% + 30000 руб.

Вы платите в день подписания договора купли-продажи с покупателем, когда сами получили деньги от покупателя

ОТЗЫВЫ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Сколько стоят ваши услуги?
Наши услуги по продажи квартира или дома стоят 1%+30 000 руб, Вы платите только, если мы выполнили свою работу - нашли покупателя
Какие ваши гарантии?
Мы гарантируем, что в течение 1 часа (по договорённости с вами), выезжаем на объект для осмотра и в течение 1 суток после начала сотрудничества делаем профессиональное описание, фото и выгружаем на 40 досок объявлений
А есть гарантии по срокам продажи?
В среднем мы продаем квартиры за 48 дней, но если Вы дадите нам право устанавливать цену на Ваш объект, мы сможем Вам гарантировать сроки
Как быстро вы сможете продать?
В среднем мы продаем за 48 дней, прежде чем ответить по срокам именно Вашей квартиры, нам нужно ее посмотреть
Есть ли аванс за услуги?
Нет, авансов нет, Вы платите за факт продажи
Когда именно мы платим?
В день подписания договора купли-продажи с покупателем, как сами получили деньги от покупателя
На какой срок вы берёте квартиру на продажу?
Минимум на 3 месяца, находим покупателя примерно за полтора месяца, еще месяц занимает согласование сделки, сама сделка до получения вами денег. Но все может случиться и раньше, нередко мы продавали и за неделю
КОМАНДА
Риэлта - агентство выгодных сделок


Мы проводим сделки с недвижимостью уже более 10 лет, с весны 2009 года.
За это время мы провели сотни сделок, многие клиенты обращаются повторно и приводят к нам своих друзей.
Приложим максимум усилий, чтобы и Вы были довольны нашей работой.
ПЕРЕЗВОНИМ
ЗА 2 МИНУТЫ
Напишите нам в WhatsApp
Close
Напишите нам в WhatsApp
WhatsApp