Промсвязьбанк
С 10 мая 2023 г. для клиентов банка запускается возможность заключения кредитного договора по программам «Новостройка», «Семейная ипотека», «Апартаменты. Первичный рынок», «Госпрограмма-2020», «Госпрограмма. ИТ-специалисты», «Дальневосточная ипотека» с возможностью приобретения объекта по схеме «Квартира в счет ПВ» (далее - Схема).
Застройщики предлагают Cхему проведения Ипотечной сделки по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), расчеты по которому проводятся с использованием Счета эскроу, по которой клиент может передать собственную квартиру, индивидуальный жилой дом с земельным участком или апартаменты (далее -Имущество) в счет оплаты ПВ по ДДУ, а на разницу между стоимостью приобретаемой квартиры по ДДУ и стоимостью Имущества воспользоваться ипотечным кредитом Банка.
Схема проведения Ипотечной сделки:
1. Клиент заключает с Застройщиком ДДУ на покупку новой квартиры и договор купли-продажи (далее – ДКП) на Имущество с юридическим лицом (далее – Покупатель);
2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере ПВ в счет оплаты цены ДКП на счет эскроу клиента в срок не более 4 месяцев с даты подписания ДДУ. При этом, срок оплаты Имущества по ДКП не должен превышать плановый срок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
3. Исполнение аккредитива при выполнении условий (в т.ч. подтверждение оплаты первоначального взноса). Денежные средства со счета аккредитива перечисляются на счет эскроу. На счете эскроу формируется полная стоимость приобретаемой у Застройщика Квартиры по ДДУ.
ВАЖНО: Одним из условий исполнения аккредитива должен быть документ, подтверждающий перечисление Покупателем или зачисление денежных средств на Счет эскроу в счет оплаты цены отчуждаемого Заемщиком Имущества.
С 10 мая 2023 г. для клиентов банка запускается возможность заключения кредитного договора по программам «Новостройка», «Семейная ипотека», «Апартаменты. Первичный рынок», «Госпрограмма-2020», «Госпрограмма. ИТ-специалисты», «Дальневосточная ипотека» с возможностью приобретения объекта по схеме «Квартира в счет ПВ» (далее - Схема).
Застройщики предлагают Cхему проведения Ипотечной сделки по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), расчеты по которому проводятся с использованием Счета эскроу, по которой клиент может передать собственную квартиру, индивидуальный жилой дом с земельным участком или апартаменты (далее -Имущество) в счет оплаты ПВ по ДДУ, а на разницу между стоимостью приобретаемой квартиры по ДДУ и стоимостью Имущества воспользоваться ипотечным кредитом Банка.
Схема проведения Ипотечной сделки:
1. Клиент заключает с Застройщиком ДДУ на покупку новой квартиры и договор купли-продажи (далее – ДКП) на Имущество с юридическим лицом (далее – Покупатель);
2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере ПВ в счет оплаты цены ДКП на счет эскроу клиента в срок не более 4 месяцев с даты подписания ДДУ. При этом, срок оплаты Имущества по ДКП не должен превышать плановый срок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
3. Исполнение аккредитива при выполнении условий (в т.ч. подтверждение оплаты первоначального взноса). Денежные средства со счета аккредитива перечисляются на счет эскроу. На счете эскроу формируется полная стоимость приобретаемой у Застройщика Квартиры по ДДУ.
ВАЖНО: Одним из условий исполнения аккредитива должен быть документ, подтверждающий перечисление Покупателем или зачисление денежных средств на Счет эскроу в счет оплаты цены отчуждаемого Заемщиком Имущества.