Ведь вклады в банке в нашей стране во-первых не раз обесценивались, второе - государство гарантирует возврат вкладов не полностью, если сумма вклада превышает 1 400 000 рублей. Может держать деньги в виде квартиры, пусть даже она не приносит денег, зато так спокойнее?
Сегодня мы порассуждаем на эту тему.
Итак, есть недвижимость, которой вы не пользуетесь и сейчас нет особой нужды в деньгах, стоит ли продавать?
Сразу же хотелось бы сказать - продавать в состоянии нужды - очень плохая затея.
Комфортнее и выгоднее продадите, когда такой нужды нет.
Наше агентство продаёт квартиры стоимостью до 4 500 000 рублей в среднем за 48 дней.
Вопрос - стоит ли продавать?
Доходность от сдачи в аренду в старых домах сейчас составляет 5-7% в годовом выражении, в банках примерно такие же ставки.
При этом стоит учитывать, что если вы сдаёте квартиру в аренду, то ремонт могут испортить арендаторы, да и со временем в любом случае его придётся делать, то есть возникнут дополнительные расходы. если у вас съезжает арендатор - какое-то время вы будете искать нового и это время квартира не будет приносить вам доход.
Наш вывод по этому вопросу - лучше инвестировать в новостройки. На данный момент времени это приносит наибольший доход.
Удачи вам!